Hilfe für notleidende Immobilien

Es gibt viele Gründe, warum ein Kredit nicht mehr bedient werden kann, aber meistens steht dahinter ein persönliches Schicksal. Umso wichtiger ist es, einen „unbeteiligten Dritten“ zu haben, der zwischen Schuldner und Bank bzw. Gläubigern vermittelt und die beste Strategie ausarbeitet.

Ich übernehme das im Auftrag von:

Privatpersonen
Insolvenzverwaltern
Abwicklungsabteilungen
Risikomanagementabteilungen

Dabei steht die Wertermittlung am Anfang. Abgeglichen mit der aktuellen Marktsituation, je nach Lage und Zustand, ergibt sich eine realistische Preisvorstellung und ein Überblick der möglichen Optionen.

Gerne kann auch versucht werden, den Schuldner zu einem Termin beim Notar zu bringen, da dort im Allgemeinen ein besserer Preis erzielt werden kann.

Je früher wir sprechen, desto mehr Möglichkeiten bleiben Ihnen noch!

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Bewertung und Verwertung für Sanierungsabteilungen von Banken

Kritische Finanzierungen stammen häufig aus Erbauseinandersetzung oder Scheidungen. Zu den praktischen Aufgaben der Immobilien-Verwertung kommt dann noch die Moderation der Abstimmung zwischen den Parteien.

Ich übernehme für Sie:

Wertermittlung des Bestandes
Begleitung bei der Hausverwaltung
Vermittlung zwischen allen beteiligten Parteien
Ausarbeitung des weiteren Vorgehens
Aufbereitung für den Verkauf oder die Vermietung
Zusammenstellung der Unterlagen
Bewerbung
Organisation von Besichtigungsterminen
Begleitung von Verkauf oder Vermietung bis zum Vertragsabschluss

Begleitung von Zwangsversteigerungen

Sind die Voraussetzungen erfüllt und andere Möglichkeiten erfolglos geblieben, kommt es zur Zwangsversteigerung der Immobilie. Auch hierfür biete ich professionelle Unterstützung, um ein Ergebnis zu erreichen, das für alle Beteiligten tragbar ist.

Wertermittlung
Ggf. Interpretation vorliegender Gutachten
Aufbereitung für den Verkauf
Zusammenstellung der Unterlagen
Abstimmung mit allen Beteiligten
Suche nach Käufer (und ggf. Abwendung der Zwangsversteigerung durch vorherigen Verkauf)

Kontaktieren Sie mich möglichst frühzeitig, damit noch Handlungsspielraum bleibt.

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IHK-zertifizierte Wertermittlung

Bei der Immobilien-Wertermittlung spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die für die Einschätzung eines realistischen Marktwertes abgewogen werden müssen. Das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren sowie das Bodenwertverfahren liefern Ergebnisse, aus denen unter Einbezug der regionalen Marktlage sowie aktueller Tendenzen der ein marktgerechter Kaufpreis bestimmt werden kann.