Nicola Raphaela Rossius

 
Über 30 Jahre Leidenschaft für Immobilien

Jede Immobilie hat ihre Besonderheiten, jeder Kunde seine ganz eigenen Vorstellungen – das macht meine Arbeit so spannend und abwechslungsreich. Und so habe ich in drei Jahrzehnten jede Menge Erfahrung gesammelt.

Stationen in
München,
Leipzig und
an der
Bergstraße

1989 – 1991
Ausbildung zur Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bei der IHK München und Oberbayern
Ausbildungsinhalte waren alle Themen von der Vermietung bis zur Verwaltung, von der Planung bis zum Verkauf. Inklusive Mietrecht, Bauordnung und Immobilienbewertung – einfach alles rund um Immobilien.

1991 – 1993
Verwaltung von Miethäusern und WEG-Objekten in München und Umgebung

1993 – 2013
Selbständigkeit in Leipzig, unter anderem:

  • Verwaltung von Neubau-Projekten in der WEG-Verwaltung
  • Vermietung und Verwaltung von Anlageobjekten für Investoren und Einzelanleger
  • Geschäftsführung einer Hausverwaltung
  • Verwertung von Immobilien aus der Sanierungs- und Abwicklungsabteilungen von Banken
  • Werteinschätzung, Verwaltung und Verkauf von Immobilien aus Pflegschaften und Nachlässen im Auftrag der zuständigen Gerichte

2012 – 2014
Fortbildung Betriebswirtschaft Non-Profit-Organisationen

2023
IHK-Zertifikatslehrgang Wertermittlung

  • Grundlagen, Rechte und Belastungen
  • Bodenwertermittlung
  • Ertragswertverfahren
  • Sachwertverfahren
  • Erstellung von Gutachten

 

Seit 2013
Selbständige Immobilien-Expertin in Seeheim-Jugenheim an der Bergstraße

Deutschlandweit gut vernetzt

 

Man muss nicht alles selbst können, man muss nur wissen, wen man fragt.

In den drei Jahrzehnten meines Berufslebens habe ich mir ein großes Netzwerk an zuverlässigen Partnern aufgebaut. Gerne vermittle ich den Kontakt oder übernehme die Abstimmung selbst, so dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

  • Architekten (Renovierung von Altbauten, Sanierung, Statik, Umbau, …)
  • Energieberater (Energieausweis, Sanierungspläne, energetische Sanierung, Fördermittel, …)
  • Bausachverständige
  • Versicherungsmakler (Sach- und Lebensversicherung)
  • Finanzierung (freie und Banken/Sparkasse)
  • Hausverwaltung (WEG, Mietshaus)
  • Kooperationen mit Maklern in München inkl. südlichem Umland, Hamburg und Umgebung

 

 

Immobilien sind eine sehr persönliche Sache. Daher ist es wichtig, dass die Chemie stimmt. In einem kostenlosen, unverbindlichen Gespräch finden wir heraus, ob wir gut zusammenpassen.

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