Nach wie vor sind Immobilien eine der sichersten Kapitalanlagen mit guter Rendite.
Ich vermittle Ihnen passende Anlageobjekte (Wohn- und Gewerbeimmobilien) und berate zur Vermögens-Umstrukturierung von Immobilien-Portfolios.

Für alle Immobilien erstelle ich Ihnen bei Bedarf ein Wertgutachten unter Berücksichtigung des Ertrags- oder Sachwerts oder Bodenwertes und unter Beachtung der aktuellen regionalen Marktlage.

Die Anlageimmobilien befinden sich hauptsächlich in folgenden Regionen:

  • Metropolregion Rhein-Neckar
  • Bergstraße und vorderer Odenwald
  • Rhein-Main-Gebiet
  • Leipzig
  • Berlin
  • München
  • Hamburg

In einem kostenlosen, unverbindlichen Erstgespräch klären wir, was ich für Sie tun kann. Schicken Sie mir einen Terminvorschlag, ich rufe gerne zurück!

Der persönliche Service für meine Kunden endet nicht mit dem Vertragsabschluss, wie das folgende Beispiel zeigt.

Beispiel Anlageobjekt inkl. Asset Management

 

Eine Kundin kam mit dem Wunsch zu mir, für ihre Rente vorzusorgen. Aufgrund ihrer beruflichen Situation hatte sie keine Zeit, sich selbst darum zu kümmern. Nach einem ausführlichen Gespräch über ihre Wünsche und Rahmenbedingungen habe ich ein Mehrfamilienhaus in Leipzig gefunden. Wir fuhren gemeinsam zur Besichtigung.

Anschließend organisierte ich, zusammen mit einem meiner Finanzierungsspezialisten, eine passende Finanzierung, die zum Renteneintritt ausläuft. Dann wird sie ein komplett bezahltes Mehrfamilienhaus besitzen, welches eine jährliche Rendite von knapp 10 % auf den Kaufpreis ausweist.

Sie kann sich jederzeit mit Fragen hinsichtlich der Verwaltung und Vermietung an mich wenden. Einige Jahre nach dem Kauf habe ich sie darauf hingewiesen, sich rechtzeitig Forwards zum Zinsablauf zu kaufen, um die günstigen Konditionen zu sichern.

Service für institutionelle Anleger

 

Als institutioneller Anleger haben Sie ganz andere Bedürfnisse an Investitions-Immobilien als Privatpersonen. Dank meiner langen Erfahrung mit der Verwaltung und Optimierung großer Immobilien-Portfolios bin ich die richtige Ansprechpartnerin für:

  • Investoren
  • Vermögensverwalter
  • Family Offices
  • Kreditinstitute
  • Investmentgesellschaften

Gerne vermittle ich Ihnen auch einen Immobilienverwalter oder weitere Experten aus meinem Netzwerk.

Offmarket-Immobilien

Gerade bei hochpreisigen und prestigeträchtigen Immobilien ist Vertraulichkeit entscheidend. Gerne informiere ich Sie über Angebote, die nicht im Internet zu finden sind.

Sie können sich auf meine Diskretion verlassen!

Am besten besprechen wir das telefonisch oder persönlich.

Notleidende Immobilien

 

Nicht immer läuft alles wie geplant. Dann ist es wichtig, rechtzeitig zu reagieren – solange es noch Handlungsspielraum gibt.

Kontakt

Nicola Rossius
Kastanienweg 5
64342 Seeheim-Jugenheim

Tel.: +49 177 463 7883

E-Mail: nicola@rossius-immobilien.de

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